Ügyleírás:
A hagyatéki eljárás a halálesetről szóló értesítés megérkezését követően hivatalból indul. Az előkészítő eljárásról azt a hozzátartozót értesítjük, akinek neve, címe a halottvizsgálati bizonyítványon szerepel.
Ha az elhunyt nevén ingó- és/vagy ingatlanvagyon maradt, vagy önkormányzati lakás bérlője volt, hagyatéki leltár felvételére kerül sor. Nyilatkozattételre csak törvényes örökös jogosult. Az előkészítő eljárás befejezését követően a hagyatéki leltár mellékleteivel átadásra kerül a közjegyzőnek, aki kitűzi a hagyatéki tárgyalás napját, amelyről valamennyi öröklésben érdekelt személyt értesít. A hagyatékot a közjegyző adja át.
Leltározás alá eső ingó- és ingatlanvagyon a következő lehet:
• lakóház, telek, szövetkezeti és öröklakás, egyéb földterület, üdülési jog; minden, amit csak közjegyzői végzést követően lehet lerendezni.
• cégtulajdon;
• lajstromozott vagyontárgy (bejegyzett);
• önkéntes magánnyugdíj- vagy egészségbiztosítási pénztári tagság;
• személygépkocsi, motorkerékpár, utánfutó;
• gazdasági társaságokban törzstőke, törzsbetét;
• kárpótlás, kötvény, részvény, széf bérleti jog;
• értékpapírszámla;
• lakossági folyószámla;
• devizaszámla;
• takarékbetétkönyv;
• életbiztosítás; (ha nincs megjelölve kedvezményezett)
• fel nem vett nyugdíj, munkabér, táppénz, egyéb járandóság;
• műtárgy;
• fegyver;
• 300.000,-Ft feletti összegű ékszer.
Illetékességi terület: az elhunyt utolsó állandó belföldi lakóhelye (ennek hiányában tartózkodási helye).
Letölthető dokumentum:
Nemleges nyilatkozat LETÖLTÉS
Mata Brigitta
adóügyi vezető-tanácsos
Cím: 3321 Egerbakta, Bátori út 12.
Tel.: 36/465-018
Fax: 36/465-018
email: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
Kedd, csütörtök: 9:00 - 15:00
Ügyleírás:
A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény 3. § 53. pontja szerint termőföld haszonbérbeadásának minősül a magánszemély tulajdonos vagy a haszonélvező által a földterület írásbeli szerződéssel díj ellenében történő bérbeadása mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra.
A termőföld bérbeadásából származó bevétel egésze - ha az nem adómentes - külön adózó jövedelem, amely után az adó mértéke 16 százalék. Ez a jövedelem adómentes akkor, ha a haszonbérbeadás határozott időre kötött megállapodás (szerződés) alapján legalább 5 évre szól. Az ilyen szerződés alapján felvett jövedelem korábban meg nem fizetett adóját késedelmi pótlékkal növelten kell megfizetni akkor, ha a szerződés öt éven belül megszűnik (kivéve, ha a megszűnés oka a szerződő felek akaratán kívüli, vagy ha azonnali felmondás történt). A késedelmi pótlékkal növelt adót a szerződés megszűnése évének kötelezettségeként kell megállapítania és megfizetnie a magánszemélynek.
A termőföld bérbeadásából származó jövedelmet a magánszemélynek nem kell bevallania, ha a jövedelem kifizetőtől származik és a kifizető az adót levonta, vagy ha a termőföld bérbeadásából származó jövedelem adómentes.
Az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 176. § (4) bekezdése szerint az adóbevallást a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatósághoz kell benyújtani.
Ha a magánszemély több önkormányzat illetékességi területén szerez termőföld bérbeadásából bevételt, akkor az adóbevallást és az adófizetést is önkormányzati adóhatóságonként külön-külön kell teljesíteni.
A termőföld bérbeadásból származó jövedelem után az adó megállapítása, levonása, bevallás a kifizető kötelezettsége, amennyiben a jövedelem (bérleti díj vagy földjáradék) kifizetőtől származik.
Nem terheli a kifizetőt az adókötelezettség abban az esetben, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést. A kifizetőnek az általa kifizetett bérleti díjról és a levont adóról a magánszemélynek igazolást kell kiadnia.
A kifizetőnek az általa levont adót a kifizetést követő hónap 12. napjáig kell megfizetnie, a levont adóról pedig az adóbevallást az adóévet követő év február 25-éig kell benyújtania a termőföld fekvése szerinti önkormányzati adóhatósághoz.
Amennyiben a kifizető az adót nem vonta le, vagy a bérleti díjat természetben fizette meg, akkor a 16 százalékos adót a magánszemélynek kell megfizetnie a jövedelem megszerzésének negyedévét követő hónap 12-éig.
Magánszemély bérlő esetén a bérleti díj után az adó megállapítása, bevallása és befizetése a bérbeadó magánszemély kötelezettsége. A bevallást és az adó befizetését a föld fekvése szerint illetékes önkormányzathoz kell teljesíteni az erre a célra rendszeresített nyomtatványon a jövedelem megszerzésének évét követő év március 20-áig.
Letölthető dokumentum:
Magánszemély bérbeadó bevallása a termőföld bérbeadásából származó jövedelme adójáról LETÖLTÉS
A kifizető bevallása a magánszemély termőföld bérbeadásából származó jövedelme adójáról LETÖLTÉS
.jpg)